Практически все операции, связанные с земельными участками и недвижимостью, требуют участия кадастрового инженера. Разбираемся, что это за специалист и что нужно, чтобы им стать.
Содержание статьи:
- Кто такой кадастровый инженер?
- Чем занимается кадастровый инженер?
- Что нужно, чтобы стать кадастровым инженером?
- Образование кадастрового инженера
- Где можно учиться на кадастрового инженера?
- Сколько учиться на кадастрового инженера?
- Востребованность профессии кадастрового инженера
- Где работает кадастровый инженер?
- Сколько получает кадастровый инженер?
- Плюсы и минусы профессии кадастрового инженера
Кто такой кадастровый инженер?
Кадастровый инженер — специалист, который занимается межеванием земель, оформлением объектов недвижимости, определением предназначения и стоимости участков. К кадастровым инженерам обращаются в случаях постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, споров из-за территорий с соседями, покупки и продажи земли, разделения и объединения участков и так далее. Это довольно новая профессия, на сегодняшний день уже ставшая очень востребованной на рынке труда.
Чем занимается кадастровый инженер?
- проводит межевание земель, оформляет объекты недвижимости;
- разрабатывает проекты по землеустройству;
- контролирует использование недвижимых объектов в соответствии с законами;
- определяет предназначение участков;
- определяет стоимость участков;
- выполняет кадастровые съемки;
- участвует в урегулировании правовых вопросов, связанных с земельно-имущественными отношениями;
- ведет документацию.
Что нужно, чтобы стать кадастровым инженером?
Законодательство РФ регламентирует требования к кадастровым инженерам. Для того, чтобы получить эту профессию, необходимо:
- гражданство РФ;
- профильное высшее образование или непрофильное высшее образование + профессиональная переподготовка по направлению «Кадастровая деятельность»;
- опыт работы в должности помощника кадастрового инженера не менее двух лет и успешно пройденная стажировка;
- сдача теоретического экзамена;
- членство в саморегулируемой организации (СРО) — некоммерческой организации юрлиц или ИП, которые занимаются кадастровой деятельностью;
- договор обязательного страхования гражданской ответственности установленного образца;
- отсутствие неснятой или непогашенной судимости;
- отсутствие фактов дисквалификации, связанных с нарушением законов в сфере кадастрового отчета.
Образование кадастрового инженера
Профильное высшее образование можно получить в вузе по одной из специальностей, утвержденной приказом Минэкономразвития № 229 от 26.04.2018. В вуз поступают после окончания 11 классов школы или колледжа по результатам ЕГЭ. В вузах студенты глубоко изучают теорию. На первом курсе в программу входят общеобразовательные дисциплины, а профильные, как правило, начинаются со второго. Обучение в вузе подойдет тем, кто только окончил школу или колледж и готов потратить несколько лет на образование.
Курсы профессиональной переподготовки по кадастровому делу — оптимальный вариант для тех, у кого уже есть высшее образование в любой сфере. Поступить на них можно без экзаменов. В программу курсов входит только необходимая для работы информация без предметов вроде философии или истории. Образовательные программы курсов обновляются чаще, чем учебные планы в вузах, что очень важно при регулярно меняющемся законодательстве в сфере земельно-имущественных отношений.
Где можно учиться на кадастрового инженера?
Профпереподготовку по кадастровому делу вы можете пройти в НИИДПО (АНО ДПО «Национальный исследовательский институт дополнительного образования и профессионального обучения»). Обучение проходит в дистанционном* формате на удобной образовательной платформе, поэтому заниматься можно из любой точки мира. Наши Слушатели самостоятельно формируют график обучения и могут совмещать занятия с работой и другими делами. Курсы состоят из теоретических материалов и практических заданий, приближенных к ситуациям, с которыми кадастровые инженеры сталкиваются в своей деятельности.
Преподаватели Института — кандидаты технических наук, практикующие специалисты в сфере кадастров, землеустройства, строительства и архитектуры. Они поддерживают Слушателей на протяжении всего обучения, дают обратную связь по выполненным практическим заданиям, помогают разобраться в сложных темах в индивидуальном порядке.
- «Кадастровая деятельность и землеустройство (750ч)» — курс длительностью 6 месяцев, на котором вы изучите нормативно-правовые основы кадастровой деятельности, территориальное планирование и землеустройство, научитесь составлять карты, работать в профильном программном обеспечении MapInfo, проводить учет, регистрацию, оценку и инвентаризацию земель, определять стоимость недвижимости. После успешного прохождения программы вам будет присвоено сразу две квалификации: «Специалист в сфере кадастрового учета» и «Землеустроитель».
- Программа «Кадастровая деятельность (630ч)» за 5 месяцев познакомит вас с классификацией объектов недвижимости, правовыми основами кадастровой деятельности, основами геодезии, картографии и землеустройства. Вы узнаете, как проводить территориальное планирование, работать в профильном программном обеспечении MapInfo, изучите принципы государственного регулирования рынка недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество.
После успешного прохождения курса вы получите диплом о профпереподготовке на кадастрового инженера и сможете переходить к следующим этапам освоения профессии. Кроме того, у вас будет бессрочный доступ к материалам программы, которые вы сможете использовать для подготовки к будущей аттестации.
Также в Институте есть программа повышения квалификации для кадастровых инженеров длительностью 2 недели — «Актуальные вопросы законодательства в области кадастровой деятельности (40ч)». Она подойдет тем, кто хочет разобраться в проблемных вопросах применения кадастрового законодательства, проанализировать ошибки специалистов на конкретных кейсах из судебной практики, а также узнать о профессиональной этике в сфере кадастровой деятельности.
Сколько учиться на кадастрового инженера?
- в вузе — 4-6 лет;
- на курсах профпереподготовки — 5-6 месяцев.
Востребованность профессии кадастрового инженера
Кадастровый инженер — достаточно востребованная профессия, поскольку этот специалист необходим для решения большого количества задач и спорных ситуаций. При этом квалифицированных специалистов на рынке труда сегодня не так много. На hh.ru размещено более 400 вакансий для этих специалистов в России.
Где работает кадастровый инженер?
Кадастровые инженеры работают в государственных организациях, строительных компаниях, агентствах недвижимости, юридических фирмах, нотариате, межевых компаниях. Они могут быть трудоустроены в штат организации или выполнять свою работу в качестве индивидуальных предпринимателей.
Сколько получает кадастровый инженер?
Диапазон зарплат кадастровых инженеров — 30 000-300 000 рублей в месяц. Зарплата зависит от опыта работы, региона, организации, в которой трудоустроен специалист. Начинающие кадастровые инженеры в среднем получают 30 000-70 000 рублей в месяц, опытные специалисты — от 130 000 рублей в месяц и выше.
Плюсы и минусы профессии кадастрового инженера
+ Востребованность профессии в России
+ Высокие зарплаты
+ Много возможностей для профессионального роста
+ Можно трудоустроиться в штат организации или работать как ИП
+ Разнообразные задачи и на объектах, и в офисе
+ Непростой доступ к профессии
- Необходимость ездить в командировки, что подходит не всем
- Высокий уровень ответственности
➥ Освоить перспективную, востребованную и интересную профессию кадастрового инженера, а также получить документ об образовании с присвоением квалификации можно на курсах АНО «НИИДПО». Набор на программы открыт круглый год. Для записи на обучение или получения консультации оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 (800) 707-52-87. Наши специалисты ответят на ваши вопросы и помогут подобрать программу.
*Форма обучения — заочная. Образовательные программы реализуются с применением электронного обучения, дистанционных образовательных технологий.
