Самостоятельно разобраться в тонкостях ипотечных кредитов и выбрать наиболее выгодные условия может быть не так просто. Помогает в этом деле ипотечный брокер. Подробнее о том, чем занимается этот специалист, как можно им стать и сколько он зарабатывает, читайте в этом материале.
Кто такой брокер по ипотеке
Это эксперт по вопросам недвижимости и кредитования, посредник между банками и заемщиками. К его услугам люди обращаются для того, чтобы подобрать лучшие условия по ипотеке, сэкономить деньги и время. Брокеры работают в агентствах недвижимости или как самостоятельные специалисты, оформляясь как юрлицо, ИП или самозанятые.
Что делает ипотечный брокер
Работа ипотечного брокера включает в себя такие задачи:
- Анализ финансового положения клиента
Оценивает доходы, кредитную историю и платежеспособность. - Подбор выгодных ипотечных программ
Сравнивает предложения различных банков: процентные ставки, сроки и дополнительные условия. - Консультации по условиям кредитования
Объясняет клиенту нюансы ипотеки от требования банков до возможных рисков. - Помощь в сборе документов
Подготавливает полный пакет необходимых бумаг, чтобы увеличить шансы на одобрение заявки. - Сопровождение сделки
Взаимодействует с банками, риэлторами и застройщиками, контролирует процесс оформления кредита. - Переговоры с банками
Договаривается о снижении процентной ставки, более выгодных условиях или одобрении заявки при спорных моментах. - Рефинансирование ипотеки
Помогает клиентам пересмотреть текущие условия кредита, снизить переплату или уменьшить ежемесячный платеж. - Защита интересов клиента
Проверяет договор на наличие скрытых комиссий, штрафов и иных подводных камней.
Сколько учиться на ипотечного брокера?
На нашей дистанционной* программе вы получите все необходимые компетенции всего за 10 недель. Учебный план состоит из 310 часов теории и практики.
Кому подойдет профессия ипотечного брокера?
Hard skills (профессиональные навыки):
- Знание банковских продуктов и условий кредитования.
- Знания законодательства в сфере кредитования.
- Умение анализировать кредитоспособность клиента.
- Владение техникой финансовых расчетов (процентные ставки, платежи, переплата).
- Знание порядка оформления ипотечных сделок и документооборота.
- Опыт работы с онлайн-сервисами банков и ипотечными калькуляторами.
Soft skills (гибкие навыки):
- Коммуникабельность.
- Стрессоустойчивость и умение работать в условиях многозадачности.
- Аналитическое мышление.
- Внимательность к деталям.
- Навыки ведения переговоров.
- Ответственность и умение соблюдать дедлайны.
- Навык объяснять сложные финансовые термины простым языком.
- Клиентоориентированность.
Плюсы и минусы профессии брокера по ипотеке
| Плюсы: | Минусы: |
|
|
Востребованность профессии брокера по ипотеке
Рынок недвижимости активно развивается, а ипотека остается одним из самых популярных способов покупки жилья. Банков и кредитных программ сегодня очень много, их условия постоянно меняются, а выбрать подходящий вариант и оформить все документы бывает довольно сложно, поэтому все больше людей обращаются за помощью к компетентным специалистам.
На HeadHunter опубликовано несколько десятков актуальных предложений для ипотечных брокеров. Большое количество заказов для самостоятельных специалистов публикуется на Авито, Профи и других подобных площадках.
Сколько зарабатывает ипотечный брокер
Зарплата ипотечного брокера, который работает в агентствах, состоит из оклада и бонусов за успешные сделки. Размер премий варьируется в зависимости от количества клиентов и условий компании.
Самостоятельные специалисты получают комиссию с каждой оформленной сделки — до 5% от кредитов, полученных клиентами. Кроме того, они могут дополнительно зарабатывать на консультациях. Стоимость одной консультации начинается от 2 000 руб.
Если говорить в среднем, начинающие ипотечные брокеры могут получать 30–70 тысяч руб/мес, а опытные — от 70 до 250 тысяч руб/мес.
Карьера и перспективы профессии ипотечного брокера
Профессионалы этой области могут строить карьеру разными путями. Специалист с опытом и широкой клиентской базой может открыть собственное агентство или стать независимым консультантом, увеличивая доход за счет прямых сделок. Возможно также и развитие в крупной компании — с ростом опыта можно занять руководящую должность, курировать команду брокеров и управлять сложными сделками.
Научитесь сопровождать ипотечные сделки и помогать клиентам добиваться лучших условий по кредитам на программе в нашем Институте. Вы будете заниматься дистанционно* в комфортном темпе. Группы обучающихся формируются каждую неделю, поэтому записаться можно прямо сейчас. Для этого звоните нам или заполняйте заявку на консультацию.
* Форма обучения — заочная. Образовательные программы реализуются с применением исключительно электронного обучения, дистанционных образовательных технологий.
